2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
79.0万円/㎡
前年比+18.4%
横浜市旭区
73.9万円/㎡
前年比+74.2%
エルフィーノ横浜・市沢の丘
神奈川県横浜市旭区市沢町
横須賀線 / 東戸塚駅 徒歩34分
2007年築 / 5階建 / 126戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
66.3
非常に割安
推定相場価格より18%割安
相場
2,914万円
38.5万円/㎡
1,953
2,593
3,234
3,874
AI査定結果
推定相場価格
2,914万円
38.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,593万円〜3,234万円
34.3万円/㎡〜42.8万円/㎡
推定賃料
10.5万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年7月25日
エルフィーノ横浜・市沢の丘
2,390万円（31.6万円/㎡）/ 3階 / 75.61㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は32.01万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.3%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/13 | 2,390万円 | 31.6万円 | 3階 | 75.61㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/14 | 2,490万円 | 31.8万円 | 1階 | 78.41㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/06 | 2,580万円 | 34.1万円 | 3階 | 75.61㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 2,290万円 | 30.5万円 | 3階 | 75㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は32.63万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.2%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/13 | エルフィーノ横浜・市沢の丘 横浜市旭区市沢町 | 東戸塚駅34分 | 2,390万円 | 31.6万円 | 75.61㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2007年 | 126戸 | RC |
| 2025/03/30 | レーベンハイム横浜鶴ケ峰 横浜市旭区上白根一丁目 | 鶴ケ峰駅23分 | 2,580万円 | 36.6万円 | 70.55㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 2007年 | 80戸 | RC |
| 2025/01/14 | コスモヒルズ横浜ウエスト 横浜市旭区白根二丁目 | 西谷駅20分 | 2,250万円 | 28.0万円 | 80.4㎡ | 2SLDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 2002年 | 148戸 | RC |
| 2025/07/02 | コスモヒルズ横浜WEST 横浜市旭区白根二丁目 | 西谷駅21分 | 2,480万円 | 33.3万円 | 74.37㎡ | 2LDK+S | 9階 / 9階建 | 南西 | 2002年 | 148戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で18.4%上昇、横浜市旭区では74.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.6万円）は横浜市旭区の平均と比較して57.2%割安です。